Модульный дом – современное и уникальное строительное решение, гармонично сочетающее в себе высокое качество, максимальную экономию и высокую скорость возведения. За последнее десятилетие популярность «модульников» значительно выросла благодаря их универсальности применения (не только в качестве дачи), а также за счет возможности адаптировать дом под любые климатические условия. Что скрывается за этими конструкциями, и как создают такие суперфункциональные и мобильные жилища?
Модульные дома – из чего строят, какие материалы используют
«Модульник» можно назвать технологической революцией в строительной области. Потому что он полностью поменял представление о том, за какой, на самом деле, срок могут возводиться функциональные и стильные строения, в которых планируется постоянное проживание семьи.
При строительстве модульных домов имеет значение все – от каркаса и до внешней отделки, потому что каждый элемент дома будет играть важную роль в создании максимального комфортного и надежного жилья.
Современные технологии, идеи, специалисты с их опытом и знаниями позволяют создавать стильные, уникальные и привлекающие внимание дома, которые органично вписываются в ландшафт и полностью соответствуют всем потребностям каждого члена семьи, мечтающей сэкономить бюджет на строительстве своего загородного дома.
Из чего строят модульные дома: основные этапы и материалы
Дом всегда начинается с фундамента. Его выбирают, исходя из множества факторов – габаритов и этажности дома, площади, климатических условий, грунта и прочих особенностей.
Фундамент под модульный дом: что учесть
«Модульники» - не только быстровозводимые дома, но и конструкции, которые отличаются не слишком могучим весом, если сравнивать их, например, с каменными жилищами. Используют современные модульные дома не только для проживания, но в качестве бытовок и складов, вместо офисов, в бизнесе – разносторонне, в том числе, и под производства. Благодаря прочному каркасу и плитам, которыми дом обшивают, модули остаются надежными, теплыми и энергоэффективными долгие годы.
В числе преимуществ модульника – минимальные требования к используемому фундаменту, отсутствие усадки (прим. – модульный дом не подвержен этим процессам), легкость утепления и сборка при любой погоде.
Фундамент – важная часть любого дома. От него зависит прочность, надежность и устойчивость будущей конструкции. И с учетом относительной легкости модулей одноэтажные временные конструкции иногда устанавливают вообще без фундамента, но если будущее строение предполагает круглогодичную эксплуатацию дома, то, фундамент, безусловно, необходим. В этом случае учитывают:
-
характер рельефа на участке, его уклон;
-
свойства и характеристики грунта;
-
площадь строения и будущее количество этажей;
-
срок и сезон эксплуатации.
Виды фундамента, подходящие для модульного дома
Основные виды фундамента – ленточный, плитный, столбчатый и свайный. Последний используется чаще всего при строительстве модульных домов в Крыму, Севастополе и других регионах. Свайный фундамент прост в монтаже, экономичен и долговечен, на него отлично садится модульный дом, и основа идеально подходит для любого типа строения, любого климата и любого состава грунта.
Строительство модульных домов: каркас, пол и стены
Классический модульный дом – это состоящая из секций быстросборная конструкция, основанная на каркасе из металла или дерева. Модули собираются непосредственно на производстве и уже готовыми их бережно доставляют на место сборки, после чего ставят на фундамент и соединяют между собой. Качественный модульник, вопреки мифам и легендам, прослужит достаточно долго – от пятидесяти лет.
Каркас полов, стен и крыши заполняют утеплителем (обычно это минеральная вата), после чего закрывают с внутренней стороны пароизоляционным слоем, а с наружной – гидроветрозащитным. Обшивка изготавливается из плит ОСП, а в качестве отделки применяют сайдинг (прим. – металлический либо виниловый), структурную штукатурку, блок-хаус и др. Что касается внутренних помещений – здесь обычно используют вагонку, штукатурку, имитацию бруса либо окрашивание по гипсокартону. Монтаж потолка осуществляется по стропилам. При желании в вашу крышу можно встроить мансардное окно.
Крыша модульного дома: скатная или плоская?
В модульниках кровля бывает и скатной, и плоской (эксплуатируемой).
-
Скатная кровля обеспечивает не только отвод снежной массы и дождевых осадков, но и возможность создания дополнительного пространства под крышей. У скатной крыши более сложная конструкция и состав кровельного пирога.
-
Плоская крыша – это простая конструкция, которая может быть эксплуатируемой и неэксплуатируемой. То есть, при желании можно использовать поверхность плоской крыши в качестве террасы или красивой зеленой зоны.
Дом из модулей – чем он так хорош: основные преимущества
-
Очень быстрая сборка. Созданные заранее в условиях производства секции привозят в готовом виде, что позволяет значительно сократить время их сборки на вашей строительной площадке. Идеально, когда вы остро нуждаетесь в жилье в самые короткие сроки.
-
Доступность. В сравнении с домами из натурального камня, газоблоков или СИП/ЦСП-панелей, модульные дома определенно обойдутся вам дешевле. Кроме того, дешевле обойдется и основа для них, потому что свайный (экономичный и универсальный) фундамент отлично подходит для легких модульных конструкций.
-
Мобильность. Вы когда-нибудь думали о том, что, меняя место жительства, можно забрать с собой не только вещи и собаку, но и сам дом? А модульный дом – можно. Небольшие компактные модульные дома в случае необходимости можно переселять на новое место.
-
Возможность реконструкции. Модульник – это строение, которое можно не только декорировать по своему вкусу, но и, в целом, адаптировать под ваши задачи, цели и потребности. В том числе расширять, менять секции, и так далее.
Недостатки у модульных домов тоже есть
-
Это, например, их ограниченные размеры. Огромных секций вы не найдете, потому что возможности доставки модулей даже спецтранспортом сильно ограничены.
-
Более узкие возможности планировки. Как правило, модульные дома предлагаются в виде уже готовых решений – типовых проектов. И в таких проектах редко можно встретить дома с высокими потолками, камень в отделке или необычные конструктивные элементы.
-
Необходимость в качественном утеплении. Особенно, если вы планируете строить дом не в южных регионах, а в холодной части страны.
-
Значительные расходы на транспортировку секций. Обычным транспортом доставить модули на участок не получится. Кроме того, не обойтись будет и без крана, который снимет дом с большегрузной техники и поставит на фундамент. И чем сложнее будет дорога, чем более труднодоступным будет место расположения участка, тем дороже обойдется доставка.
Модульный дом – для кого он подойдет?
Вам точно стоит заказать строительство модульного дома, если…
-
вам нужно заселиться в собственное жилье как можно скорее;
-
у вас ограничен бюджет, и вы хотите максимально сэкономить;
-
вы стремитесь к экологическому образу жизни.
Модульный дом – универсальное строение, способное удовлетворить самые разные вкусы, потребности и возможности. Модульник подойдет для студента и молодой пары, для полноценной семьи с детьми, в качестве дачного дома на лето и постоянного всесезонного жилья, для временного жилья, для бизнеса, коммерческих предприятий и др. Дома из модулей – это гибкость дизайна, доступность и привлекательный выбор для всех, кому нужно современное и стильное жилье в ограниченные сроки.
Есть вопросы? Звоните нашим менеджерам по номеру +7 978 821-15-65 – ответим на все вопросы и поможем с выбором!
