Для быстрого строительства домов по модульной технологии уже давно применяют готовые решения – секции, произведенные в условиях завода, домокомплекты высокой готовности, состоящие из стеновых панелей и каркасов. Их привозят к вам на участок, опускают на фундамент и в течение двух-пяти недель собирают в полноценный дом. Далее специалистам остается только вставить двери с окнами и провести коммуникации.
Строительство домов в Крыму: история модульных технологий
Строить быстродома из крупногабаритных блоков-секций начали давно – еще в прошлом веке, в США. Пока в нашей стране ориентировались на блочную застройку многоэтажек, в Америке росло количество частных коттеджей, которые можно было по мере увеличения числа домочадцев «наращивать», расширяясь за счет новых модулей. Так дома на пару человек, которым хватало спальни, кухоньки и санузла, превращались в очень даже комфортабельное жилье с гостиной, детскими комнатами, хозяйственными помещениями. Со временем такой подход ненадолго утратил свою популярность, но в девяностых получил продолжение в Европе, а с начала нулевых – и в нашей стране, в сегменте уже частного домостроения.
Стоит ли строить модульный дом, и так ли он надежен
Современная технология возведения домов из готовых блоков предполагает строительство из крупногабаритных секций, в которых даже чистовая отделка зачастую уже выполнена на производстве, смонтировано сантехническое оборудование и проложены электрические кабели. А иногда уже даже и мебель стоит, и техника, и инженерная начинка присутствует.
Доставленные на объект модули с помощью крана устанавливают на заранее подготовленный фундамент и состыковывают соответственно технологии. После чего уплотняют стыковочные зазоры, завершают отделку, «включают рубильник». Непосредственно на процедуру сборки уходит от двух дней до пары недель.
Одна секция – это одна комната?
Совершенно не обязательно одна комната. Это может быть часть комнаты или целая группа изолированных и разных по назначению помещений.
Стоит ли браться за строительство модульного дома или это, скорее, вложение «вслепую» с возможными неприятными сюрпризами?
Все зависит от того, кого вы выбрали в застройщики. Если материалы при создании домов используются качественные, секции производятся в условиях производства со строжайшим контролем качества, типовой проект отработан до мелочей, а компания дает гарантии на построенный дом, то переживать не о чем – вы с комфортом и экономией на электричестве проживете в этом доме минимум пятьдесят лет, а при правильной эксплуатации и обслуживании – и все сто.
Компания АВ-МОДУЛЬ строит для вас качественное жилье с 2010 года. Мы знаем все о частном домостроении, строим как для себя – с любовью и с вниманием к деталям. Гарантируем качество и фиксируем стоимость строительства в договоре, чтобы вы не волновались о внезапных тратах или незапланированных дополнительных расходах.
Строительство модульных домов в Крыму: жить с комфортом
Почему строительство домов из модулей на юге имеет больше преимуществ?
Прежде всего, речь идет о климатических условиях. Мягкий крымский климат – один из ключевых факторов. В отличие от северных регионов, в которых суровые зимы требуют дополнительных и немалых затрат на утепление строений, южный климат позволяет строиться более бюджетно и использовать менее серьезные теплоизоляционные конструкции и материалы. Что, в итоге, значительно снижает общую стоимость строительства без нанесения ущерба самому качеству жилья. Кроме того, сильные морозы на юге – редкость, что упрощает работу с фундаментом, а также снижает риски повреждения конструкций дома в процессе их транспортировки к непосредственному месту сборки.
-
Климатические особенности полуострова позволяют круглый год строить дома. Это ускоряет и строительство, и сдачу объектов в эксплуатацию.
-
Строительство модульника в принципе занимает меньше времени, если сравнивать с классическими технологиями. Модули создают на заводе, и влияние погодных условий на производственный процесс исключено. Готовые блоки остается лишь соединить в одну конструкцию, что на юге происходит проще, ведь все растворы, грунтовки и штукатурки в климате Крыма сохнут быстрее.
-
Юг – это богатейшая флора с фауной, поэтому вопрос защиты окружающей среды здесь всегда будет на первом плане. И модульные дома полностью отвечают требованиям экологической безопасности. Производство модулей на производстве минимизирует отходы материалов, а использование современных технологий значительно снижает энергозатраты еще на этапе строительства. Еще один плюс в экокопилку состоит в легкой адаптации модульников под нужды солнечной энергетики и прочих возобновляемых источников энергии. Безусловно, это идеальный выбор для экологически ответственных жителей Крыма, Севастополя и Краснодарского края.
-
Повышенная комфортность проживания. Никому не нужно рассказывать о плюсах жизни в Крыму. Потому что Крым – это не только свежий воздух и море. Это преимущества, которые невозможно перечислить в одной статье. Жизнь на юге – это удовольствие, которое вы получаете, независимо от сезона года. Модульные дома, построенные с учетом местных климатических особенностей, обеспечивают высокий уровень комфорта за счет хорошей вентиляции, прекрасных видов, естественного освещения и других факторов.
Таким образом, строительство модульных домов на юге обладает рядом существенных преимуществ перед другими регионами. Мягкий климат, экономия времени и ресурсов, экологическая безопасность и повышенная комфортность делают этот вариант привлекательным для всех участников строительного процесса – от частных лиц до крупных застройщиков.
Почему дом из модулей – это комфортно, безопасно и надежно
Прежде всего, речь о нюансах производства. При изготовлении секций и деталей дома в производственных цехах строго контролируется каждый шаг и каждый процесс – от сортности и условий хранения материалов до всех этапов цикла создания домов, благодаря чему не будет нестыковок при монтаже, а качество и надежность дома будет радовать владельцев долгие годы.
Высокая степень стандартизации обусловлена как технологическими современными возможностями, так и конвейерным способом производства и использованием типовых проектов, в которых отработан каждый сантиметр.
Разные компании предлагают разные наборы готовых решений, в которых четко определены и организация внутреннего пространства, и планировки. Вы не сможете внести коррективы в размеры дома, в его конструкцию или планировку. В случае с модульными домами нет возможности расширения лестницы или уменьшения террасы, но в вопросах отделки или реализации прочих опций вроде сантехники и бытового оборудования вы, как правило, абсолютно свободны.
Да, типовой проект при строительстве модульных домов – это не индивидуальная планировка дома, но жесткость ограничений оправдана высоким качеством модульных секций и скоростью их производства.
Есть желание как-то обойти эти ограничения? Тогда, конечно, лучше заказать дом по индивидуальному проекту, но важно понимать, что общая стоимость при этом значительно вырастет вместе со сроками.
Компания АВ-МОДУЛЬ строит дома в Крыму, Севастополе и в городах Краснодарского края, и особенности строительства, рельефа и грунта на юге давно изучены. Поэтому типовые проекты, которые мы предлагаем, легко адаптируются под рельеф и особенности вашего участка на юге. Мы органично впишем вам будущий дом в любой рельеф, и особенности ландшафта вашего участка – не препятствие.
Выбор в пользу быстрого дома из модулей от компании АВ-МОДУЛЬ – это гарантия того, что вы не будете обременены долгостроем (и даже из-за капризной погоды ваша стройка не затянется), и того, что вам не придется искать ни строительные материалы, ни исполнителей на каждый этап работы.
Строительство домов из модулей: фундамент и конструкция
Одно из ключевых достоинств модульного дома – это его легкость и отсутствие необходимости в мощной основе. Обычно для модульников используют доступные по цене, универсальные по многим параметрам и обладающие оптимальной несущей способностью свайные фундаменты. При таком варианте отпадает нужда в трудоемких земляных работах, да и сам период возведения фундамента значительно сокращается.
Свайный фундамент не особо требователен к грунту (если только это не скальный грунт, например, с которым у свайной основы особые «отношения») и рельефу участку: он отлично себя показывает и на сильно пучинистых грунтах, и на торфе, и на участках, где уровень грунтовых вод крайне высокий. Стоимость строительства фундамента будет зависеть от рельефа и уклона участка, площади дома и прочих факторов.
Чтобы избежать проблем, которые могут возникнуть в случае, если фундаментом и строительством модульного дома занимаются разные компании, лучше сразу искать застройщика, который способен взять на себя весь процесс целиком – от поиска участка до сдачи дома в эксплуатацию.
Компания АВ-МОДУЛЬ поможет вам не только с фундаментом и оформлением документов, но и с оформлением ипотеки, если семейный бюджет просит помощи на исполнение Мечты. Звоните нашим менеджерам по номеру +7 978 821-15-65 и выбирайте лучшее вместе с нами!
