Модульное строительство – современный подход к планированию и строительству частных домов, базирующийся на применении уникальных блоков заводского изготовления. Данная технология обеспечивает радикальное, в сравнении с прочими строительными технологиями, сокращение сроков и стоимости строительства без потери высокого качества и важных эксплуатационных свойств возводимых объектов.
Стильные современные модульные дома обычно не изготавливают по индивидуальным проектам, а используют типовые, отработанные до мелочей, что позволяет даже не кратно, а в разы поднять показатели скорости и экономии бюджета.
Разбираемся, из чего состоит конструкция модульного дома, и какие типы крыши используют при его строительстве.
Что такое модульный дом: устройство и конструкция
Термином «модульный» сегодня принято называть строение, состоящее из готовых, построенных в заводских условиях секций. Модули доставляют специальной техникой на строительную площадку и, согласно документации, расставляют на фундаменте и соединяют между собой. Устройство модульника обычно одинаковое для разных случаев, но габариты, этажность, материалы и конфигурация могут меняться в зависимости от производителя и проекта.
Каркас модульного дома
Этот силовой элемент – основа дома. От него зависят размеры модуля, он выполняет задачу несущей опоры, и он же влияет на прочностные свойства всего дома. От характеристик материалов, которые в нем используются, а также от качества работ будет зависеть общая надежность, срок службы и безопасность дома.
Важно отметить, что в готовой секции каркас невозможно изучить и проанализировать по причине того, что его скрывают отделочные панели, поэтому в этом вопросе основную роль играют опыт, репутация и, конечно, добросовестность застройщика.
Потолок модульного дома
Этот элемент зависит от функционального назначения. К примеру, для санузлов и ванных комнат, где уровень влажности бывает стандартно высоким, частно применяют пластиковые панели, на которых не размножается грибок, и которые боятся воды и плесени. Варианты для жилой зоны – спальни, гостиной, детской – это широкий диапазон строительных материалов от гипсокартона и ДСП до фанеры и вагонки.
Стены модульного дома
От этой части быстровозводимой конструкции зависит и внешний вид дома, и энергоэффективность, и общий микроклимат внутри. Для стен обычно применяются следующие виды материалов:
-
Профлист с цинковым слоем и окраской, если помещения планируется использовать под холодные склады или иные цели, которые никак не связаны с постоянным проживанием людей. Встречается этот вариант редко, и такие модульники служат либо для второстепенных задач, либо для сезонного использования.
-
Трехслойные сэндвич-панели. Универсальный и классический сегодня вариант материала для стен, представляющий собой два жестких листа с утеплителем посередине, в качестве которого чаще всего используется минеральная вата, но также может применяться пенополистирол, полипропилен, и др. Толщина панели зависит от климата и других факторов.
Сэндвич-панели – это:
-
высокая скорость монтажа и его относительная простота;
-
легкость конструкции;
-
биобезопасность;
-
независимость от погодных условий;
-
шумоизоляция и энергоэффективность.
Модульные дома – крыша
При строительстве модульников ограничений по выбору типа крыш практически нет: плоские, плоские эксплуатируемые, односкатные и двускатные. Запретов на разработку необычных форм крыши для модульных домов не существует, но чаще всего в случае с мобильными и временными домами встречается только ее плоский вид, что объясняется следующими причинами:
-
экономическая целесообразность, снижение стоимости дома;
-
тип проекта;
-
снижение общего веса дома и нагрузки на фундамент;
-
оптимизация бюджета и общих усилий по строительству, транспортировке и пр.;
-
легкость монтажа и, конечно, демонтажа.
Стационарные модульные дома для постоянного проживания могут иметь разные крыши, все остальные варианты модульников – только плоскую кровлю, опорой для которой служит каркас и ребра жесткости.
Конструкция кровли модульных домов
Востребованность домов из модулей растет благодаря их самым ярким преимуществам – скорости возведения, бюджетности (в сравнении с прочими технологиями), универсальности (от дачи и жилого дома до коммерческой недвижимости) и адаптации даже к жестким и суровым климатическим условиям (больше всего модульников – в странах с холодным климатом).
Дома из секций – не менее уютные и устойчивые, чем их капитальные каменные аналоги, если проект создан грамотным архитектором и реализован опытной строительной компанией. И один из ключевых моментов в этой модульной истории – кровля.
Именно она защищает от осадков – снег ли, дождь ли проливной, улучшает теплоизоляцию и, соответственно, повышает энергоэффективность дома, при которой вы не будете выбрасывать по половине зарплаты на отопление в зимнее время.
Стропильная система модульной крыши
В модульных домах стропила бывают:
-
классические из деревянного бруса;
-
металлические, более современный вариант.
Стропила из металла дороже, но прочнее и долговечнее. Их часто выбирают для стационарных жилых домов для круглогодичного постоянного проживания.
Модульная кровля – виды крыш
У каждого типа крыши – свои уникальные свойства, свои характеристики, свои показатели устойчивости к осадкам и ветрам, и так далее.
Плоская кровля модульного дома
Плоские крыши применяют для домов разной этажности, которые планируется в будущем разбирать и перевозить на другое место. Преимущества плоской кровли:
-
Минимальный вес. Плюс, исключающий необходимость в организации мощного фундамента. Строение можно установить даже на утрамбованный грунт или подпорки, если это не дом для постоянного проживания.
-
Минимальная площадь, на которую может влиять ветровая нагрузка. Что, в свою очередь, повышает уровень устойчивости и период эксплуатации, а также позволяет располагать дома на открытых пространствах.
-
Более удобное размещение антенн и прочих элементов.
-
Менее затратные по силам и бюджету сборка и транспортировка.
-
Кровлю можно сделать эксплуатируемой – например, сделать на ней площадку для спокойного отдыха или разбить небольшой сад.
Односкатная кровля модульного дома
Вариант, при котором угол наклона составляет пять-пятнадцать градусов. Оптимальное решение при сильных снегопадах в регионе и отсутствии возможности регулярно убирать снег с крыши. Скопления снежной массы при таком виде крыши не будет – она будет сходить самостоятельно, что обеспечит снижение нагрузки в зимнее время на несущие конструкции и более легкую эксплуатацию дома в целом. Кроме того, можно не волноваться о том, что крыша деформируется или получит повреждения из-за сильных снегопадов или иной погодной ситуации.
Двускатная кровля модульного дома
В этом случае угол наклона уже составляет от двадцати до сорока пяти градусов, и присутствует выраженный конек (в предыдущем варианте его нет). Конкретный угол наклона зависит от условий и требований. Чем хороша двускатная кровля?
-
Эстетически красиво. Безусловно, такая крыша будет смотреться уютнее.
-
Возможность обустроить чердак и расширить площадь для ее практичного использования.
-
Максимальная устойчивость к скоплению мусора, листьев с деревьев, снежной массы. Такие крыши хороши для регионов с самыми суровыми и снежными зимами.
-
Максимальная устойчивость к накоплению снега, листвы и другого мусора. Крыши с двумя скатами идеальны для областей с суровыми, снежными, зимами.
Кровельные материалы для крыши модульного дома
При строительстве дома из модулей можно применять практически любой тип кровли. В числе самых востребованных:
-
ПВХ мембрана. Идеальный выбор для плоской крыши. Обеспечивает полную гидроизоляцию, позволяет размещать хозяйственные объекты, не подвергается негативному воздействию ветра.
-
Фальцевая кровля. Материалом для изготовления этого покрытия служит металл толщиной от 0,4 мм. Покрытие монолитное, не имеющее отверстий для креплений. Главные плюсы – повышенная гидроизоляция, надежность, гладкость (снег сходит сам), экономичность.
-
Металлочерепица. Популярное покрытие, представляющее собой покрытые защитным слоем листы оцинкованного металла. Легкий материал, который можно крепить на двускатную кровлю.
-
Гибкая черепица. Долго служит, применяется для кровли с наклоном до двенадцати градусов.
-
Композитная кровля. Устойчива к влаге, жаре и морозам, огнестойка и служит более пятидесяти лет.
-
Керамическая черепица. О преимуществах натуральной черепицы известно с древних времен. Она обеспечивает комфортную температуру под кровлей в течение всего года, фантастически долговечна и не боится никаких воздействий окружающей среды. Используется с дополнительным слоем гидроизоляции при угле наклона до двадцати двух градусов.
Не имеет значения – сколько у вас планируется этажей, какая площадь и для чего вы планируете строить модульный дом в Крыму. Важно – кто будет строить.
Строительство дома из модулей с компанией Новоград – это гарантия качества материалов, строгое соблюдение технологий и стандартов, надежность и красота вашего дома.
Ваша Мечта в руках профессионалов!
