При строительстве дома не стоит экономить на материалах и коммуникациях. Вентиляция, водоснабжение, отопление — все это сложные системы с множеством нюансов. Чтобы проживание в доме не вызывало дискомфорт в будущем, лучше довериться профессионалам.
Когда говорят «купить дом», чаще всего представляют стены, крышу, окна. Но на самом деле дом — это не стены. Дом — это когда есть свет, тепло, вода, и всё это работает без сбоев. Можно построить красивую коробку, но если в ней холодно, если текут трубы или пахнет канализацией — жить в таком доме не захочется.
В компании «АВ-МОДУЛЬ» мы строим модульные дома, полностью готовые к жизни. Это значит, что все инженерные системы — отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция — закладываются на этапе производства и монтируются под ключ. Вы получаете не просто дом, а готовый организм, в котором уже всё работает.
В этой статье расскажем, как мы проектируем и монтируем инженерные коммуникации в наших домах, почему это лучше, чем делать всё отдельно, и какие решения мы предлагаем для Крыму и Севастополе.
Почему инженерные системы нужно проектировать вместе
Самая частая ошибка при строительстве дома — делать всё по частям. Сначала коробка, потом думаем про отопление, потом вспоминаем про воду, а про вентиляцию вспоминаем, когда появляется плесень на стенах. В модульном доме такой подход невозможен. И вот почему:
- Все сети закладываются в стены и перекрытия на заводе. После сборки дома добавить или переделать что-то сложно и дорого.
- Системы должны работать в связке. Например, отопление влияет на вентиляцию, вентиляция — на влажность, влажность — на работу канализации. Если проектировать всё отдельно, они будут конфликтовать.
- Экономия времени и денег. Когда одна компания делает всё под ключ, не нужно искать разных подрядчиков, согласовывать их между собой и платить за переделки.
Мы проектируем все инженерные системы одновременно. Это гарантия, что в доме будет комфортно, безопасно и не придется ничего переделывать.
Что входит в комплекс инженерных коммуникаций
Когда вы заказываете дом в «АВ-МОДУЛЬ», в базовую комплектацию входят все системы, без которых дом не может считаться жилым. При необходимости мы можем добавить что-то еще или усилить отдельные узлы.
| Система | Что входит и как мы делаем |
|---|---|
| Отопление | Проектируем систему под ваш образ жизни. Это могут быть радиаторы, теплые полы или комбинированный вариант. Подбираем котел (электрический, газовый, твердотопливный) или тепловой насос. Все трубы прячем в стены, оставляя доступ к кранам и фильтрам. |
| Водоснабжение | Разводка труб горячей и холодной воды до всех точек: краны, душевые, унитазы, стиральные и посудомоечные машины. Используем качественные трубы, которые не текут и не зарастают. Если нужна очистка воды — подбираем систему фильтрации. |
| Канализация | Внутренняя разводка с правильными уклонами, стояки, фановые трубы (вывод на крышу для вентиляции), ревизионные люки. Выпуск из дома готов для подключения к септику или центральной сети. |
| Вентиляция | В современных герметичных домах без вентиляции не обойтись. Мы делаем приточную или приточно-вытяжную систему, чтобы воздух всегда был свежим, а стены не отсыревали. Можем добавить рекуперацию, чтобы сохранять тепло зимой. |
| Электрика | Разводка кабелей, установка щитков, розеток, выключателей. Рассчитываем нагрузку, чтобы не выбивало пробки. Готовим сеть под будущую бытовую технику. |
Это минимальный набор. В зависимости от проекта мы можем добавить кондиционирование, систему умного дома, резервное питание и всё, что нужно именно вам.
Как мы проектируем инженерные системы на производстве
Главное преимущество модульного строительства — возможность сделать всё идеально еще на заводе. Вот как выглядит наш процесс:
- Встреча с клиентом. Мы выясняем, как вы планируете жить в доме: постоянно или наездами, сколько человек, какая техника будет, есть ли газ на участке, какой лимит электричества.
- Проект. Инженеры разрабатывают схему всех сетей с учетом планировки и ваших пожеланий. Все системы увязываются между собой.
- Производство. На заводе в стены и перекрытия закладываются трубы, кабели, вентиляционные каналы. Мы контролируем каждый узел.
- Сборка на участке. Модули приезжают с уже готовой разводкой. На месте остается только соединить модули между собой и подключить внешние коммуникации (столб, скважину, септик).
- Пусконаладка. Запускаем все системы, проверяем давление в трубах, работу котла, вентиляции, электрики. Убеждаемся, что всё работает как часы.
- Передача дома. Вы получаете ключи и въезжаете. Никаких недоделок, никаких «доделаем потом».
Почему это выгоднее, чем нанимать разных подрядчиков
Многие думают: «Куплю готовый дом, а инженерку сделаю местные бригады, так дешевле». На практике это работает иначе. Вот что получается, когда заказываешь всё отдельно:
- Согласование. Одна бригада сделала разводку труб, вторая пришла ставить розетки — и труба оказалась прямо в том месте, где должна быть розетка. Переделывать будете вы.
- Сроки. Пока найдете одних, пока договоритесь, пока они придут — проходят месяцы. А жить хочется сейчас.
- Цена. Каждый следующий подрядчик говорит, что предыдущий сделал неправильно, и берет деньги за переделку. В итоге выходит дороже, чем сразу сделать под ключ.
- Гарантия. Если что-то сломалось, непонятно, к кому идти. Один говорит: это не мы, это трубы виноваты. Второй: это не мы, это неправильно подключили.
Когда вы заказываете дом у нас, ответственный один — «АВ-МОДУЛЬ». Мы отвечаем за всё: от фундамента до последней розетки. И даем гарантию 3 года на все работы.
Блок вопрос — ответ: что спрашивают про инженерные коммуникации
Мы собрали вопросы, которые нам задают будущие владельцы домов. Возможно, вы тоже о них думали.
Можно ли сделать по-другому, не как в типовом проекте? Например, я хочу теплые полы во всем доме, а не радиаторы.
Конечно. Мы строим дома по индивидуальным проектам. Если вам не подходит типовая комплектация, мы разработаем инженерные системы под ваши задачи. Главное — определиться на этапе проекта, пока дом не ушел в производство.
Что входит в стоимость дома? А что нужно будет покупать отдельно?
В стоимость дома под ключ входит вся внутренняя разводка инженерных систем: трубы, кабели, радиаторы, котел (в базовой комплектации), розетки, выключатели, сантехника (в базовом варианте). Отдельно оплачиваются внешние коммуникации: подключение к столбу, бурение скважины, установка септика. Мы можем сделать и это под ключ, если нужно, но это отдельная услуга.
А если у меня на участке нет газа? Что делать с отоплением?
В Крыму и Севастополе газа нет во многих поселках. Это не проблема. Мы предлагаем альтернативы: электрические котлы (это самый популярный вариант), твердотопливные котлы (дрова, пеллеты), тепловые насосы (воздух-вода). Подберем оптимальный вариант под ваш бюджет и возможности участка.
Слышал, что в модульных домах проблемы с вентиляцией. Правда?
Проблемы бывают, если о вентиляции забыть. Модульный дом — герметичный, воздух через стены не проходит. Если не сделать вентиляцию, будет душно, появится плесень. В наших домах мы всегда проектируем вентиляцию. В базовом варианте это естественная вентиляция через вентканалы. В домах для постоянного проживания рекомендуем приточно-вытяжную систему с рекуперацией — она обеспечивает свежий воздух и сохраняет тепло.
А если через пару лет я захочу поменять котел или добавить кондиционер?
Заменить оборудование можно в любой момент. Мы проектируем системы так, чтобы доступ к ключевым узлам был свободен. Для кондиционеров, если вы планируете их ставить позже, можем заложить трассы (трубы и провода) в стены заранее. Тогда установка сплит-системы пройдет быстро, без пыли и грязи.
Примеры комплектации: от базовой до премиальной
У нас есть несколько готовых решений под разные бюджеты и задачи. Точная стоимость рассчитывается индивидуально после проекта, но ориентироваться можно так:
| Комплектация | Что входит в инженерные системы |
|---|---|
| Базовая (для сезонного проживания) | Электрический котел, радиаторы, разводка воды и канализации, естественная вентиляция, базовая электрика (розетки, выключатели по проекту). |
| Оптимальная (для постоянного проживания) | Газовый или электрический котел, комбинированная система отопления (радиаторы + теплый пол в санузлах), приточно-вытяжная вентиляция, электрика с запасом мощности, подготовка под кондиционеры. |
| Премиальная (максимальный комфорт) | Тепловой насос (воздух-вода), теплые полы по всему дому, приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией, умный дом (управление климатом со смартфона), система очистки воды, резервное питание. |
Почему выбирают «АВ-МОДУЛЬ» для строительства дома в Крыму и Севастополе
- Комплексный подход. Мы строим дом полностью, со всеми инженерными системами. Вам не нужно искать разных подрядчиков.
- Заводское качество. Все сети монтируются профессионалами на производстве, а не на стройплощадке в грязь и слякоть.
- Прозрачная смета. Цена не меняется в процессе. Никаких допов за «непредвиденные сложности».
- Удобство эксплуатации. Все узлы доступа продуманы. Вы будете знать, где что находится и как обслуживать.
- Честность. Мы не навязываем лишнего. Если можно сэкономить без потери качества — предложим. Если экономия убьет систему — честно скажем.
- Гарантия 3 года на все работы. И постгарантийное обслуживание, если нужно.
Как заказать модульный дом с инженерными коммуникациями под ключ в Крыму и Севастополе
Чтобы узнать стоимость дома с готовыми инженерными системами, не нужно ничего заполнять. Просто свяжитесь с нами через форму обратной связи на сайте или закажите звонок. Мы приедем на участок, всё посмотрим, обсудим планировку и ваши пожелания, подготовим предложение, которое учтет все нюансы.
Не откладывайте жизнь в своем доме. Сделайте правильно с первого раза. Обращайтесь в «АВ-МОДУЛЬ» — построим дом, в котором будет тепло, светло и уютно.
